十六种常见房地产法律问题

  发布时间：2010/5/19 16:08:43 点击数：

导读:我国房地产市场在高度发展的今天，由于多种原因也存在着不少的法律问题。以下是目前房地产市场存取的十六种主要法律问题：一、无房地产开发资质的企业售楼；二、无预售许可证的楼盘销售；三、购房者签订了显失公…

我国房地产市场在高度发展的今天，由于多种原因也存在着不少的法律问题。以下是目前房地产市场存取的十六种主要法律问题：
一、无房地产开发资质的企业售楼；
二、无预售许可证的楼盘销售；
三、购房者签订了显失公平的“认购书”；
四、购房者交纳定金后无法签订正式合同；
五、开发商要求购房者签正式合同前交纳首期；
六、按揭过程中开发商停止施工或有“烂尾”迹象；
七、开发商将无竣工验收备案证明的楼盘交付使用；
八、开发商迟延交楼；
九、开发商迟延办理房地产证；
十、房屋面积出现误差；
十一、房屋质量问题；
十二、实际交付与广告、模型等有差别；
十三、各种原因导致无法办理房产证；
十四、按揭过程中的房屋转让；
十五、装修过程中发生的各种纠纷；
十六、物业管理产生的各类纠纷。