“女大十八变”——合同生命之旅的启示

　　合同从双方签字盖章开始诞生，诞生后会象生命体一样成长变化，会因双方履行合同而顺利成长，并显示茁壮的生命力，也会因双方的各种摩擦而生病，甚至夭折。

　　合同诞生一般不需“准生证”

　　根据合同法的规定，合同自双方在合同上签字盖章即发生法律效力，除非双方另有约定。但是也有例外，少数合同需要办理审批、登记手续，比如中外合资合同、不动产抵押合同等。有些人认为，合同必须经过公证才能生效，这种理解是错误的，其实公证只能证明双方签字盖章真实。以前，人们签订一些大的合同，喜欢去公证处办理公证，一方面是担心对方会不认账，另一方面是希望请公证员帮助审查一下合同是否有缺漏，现在有了律师提供专业服务，合同双方大可不必有这个担心。

　　合同也会“女大十八变”

　　这个“变”包括变形与变性。比如说，双方签订建设工程施工合同，但在施工中业主认为图纸有不合理的地方，就请设计单位将图纸修改了一番，这个时候，合同条文似乎没有变，但是实际它已经变了，因为图纸是合同不可缺少的一个部分，图纸变了，合同当然跟着变。这就是合同的“变形”，而且是悄悄地变形。

　　合同的“变性”就是改变了合同的性质，比如说双方原来签订合同，将房子租给某人，后来双方改变主意了，决定修改合同，将房子卖给承租人，这样就将原来的租赁性质变成了买卖性质了，与之相应，双方的权利义务都发生了根本变化。

　　合同是把“双刃剑”

　　合同也会发脾气，你如果顺着它，它就会护着你，如果你冒犯它，它就会咬人。曾经有一家建筑施工企业与业主签订施工合同，建造钢结构厂房，约定工期为60天，每延期一天处违约金2000元。在施工过程中，双方频繁发生摩擦。工程是在60天内完工了，但施工企业故意把施工资料拖着不交给业主办理验收手续，结果拖了一年多也没有验收，房子没办法使用，业主一纸诉状起诉到法院，法院判决施工企业承担的违约金几乎与工程款差不多，导致施工企业在这个工程中“颗粒无收”。

　　合同也会“感冒”

　　张三向李四借了10万元钱，中间归还了一部分，眼看借款期限到了，李四还不出钱。于是双方修改合同，在原来的借款合同上写了这么几个字“还欠款3万元。某年某月某日”。最后李四还是没有归还余款，双方打起了官司。法官开始犯难了，如果把“还欠款3万元”中的“还”读成“hái”，那么李四再付3万就行了，如果读成“huán”，那么李四得再付7万元。合同本身有缺陷，再加上有人心术不正，那么合同就“发病”了。

　　合同也可以“收养”

　　一家企业签了许多合同，揽了许多业务，结果它做不了，那它可以把合同送给别人“收养”，在合同法上，这叫合同的转让，只要对方同意，“收养人”同意，那么， 合同双方就发生变化了。就像真实的收养关系需要办理正式手续一样，合同的“收养”也不是一句话就可以解决的，也要办理必要的手续，否则这个“收养”不成立，你还得承担责任。

　　合同还会“生孩子”

　　也就是说合同还会产生新的合同，对这个问题好象许多企业家没有注意到。举个例子说，甲企业将厂房租给乙企业，租赁期限5年，双方还约定了违约金10万元。5年满后，乙企业没有将房子还给甲企业，于是直接被甲企业告上法院，被要求承担违约金10万元。最后，法院驳回了甲企业的要求。理由是，由于5年期满后乙企业还在继续使用房子，甲企业应当及时通知对方，要求还房子，如果没有通知，原来的合同就“生”了一个小合同了。就因为这样，在甲企业起诉的时候，乙企业还没有违约，就不存在承担违约金了。问题的关键是，在甲企业起诉乙企业之前，没有事先通知。同样的情况，劳动合同也会“生”小合同。

　　合同可能会“夭折”

　　双方签订合同后，必须认真呵护，忠实履行自己的义务，否则即会发生纠纷。发生纠纷后，作为一种保护措施，你或者对方很可能会采用解除合同的手段来保护自己的利益。这种方式使合同“夭折”，还属于在法律框架之内的保护性手段。而那种在签订合同后，背信弃义，没有任何理由解除合同的，就是人们常说的“撕毁”合同，则是对合同的粗暴践踏，这个时候，引起的法律后果会更严重。

　　通过上述分析，相信你会了解合同是一个非常活跃的生命。之所以很多人认为，“合同是死的”，或是因为他们的懒惰，他们不希望合同一直活着、变化着，懒惰的人 总是怕变化、怕麻烦，他们希望合同管理就是将合同束之高阁，放在文件柜等着对方认真履行；或是因为他们在法律上的无知，他们只知道“活人不要抱着死合同”，却不知道让活人把合同也变活；或者打算背弃合同，惧怕合同“咬人”，而劝说对方“活人不要抱着死合同”，如果这个时候你拉不下面子让合同“咬他几口”，你就上当了。