称婚前财产无据 法院认定共同财产

    原 告贾女士与被告胡先生于1993年结婚，1996年双方从延庆县红旗甸乡搬到八达岭镇大浮沱村。为了解决住房问题，双方在大浮沱村购买了一处房屋，其中包 括北房五间、东房简易棚一间、西房简易棚三间及其它附属设施。2005年12月原被告协议离婚，双方就孩子的抚养、部分共同财产如何分割达成了协议。在协 议书上“婚前财产的处理”一栏标明无婚前财产。原、被告离婚后，孩子一直随被告胡先生生活，胡先生对涉诉房屋进行了部分装修。后原告贾女士诉至延庆法院， 要求对房屋进行分割。诉讼中，法院委托有关部门对涉诉房屋进行的评估，评估价格42000余元。

    胡先生辩称，其与原告结婚后，住在父母建的房屋内，诉争的房屋系胡先生卖掉原来的旧房子所得房款后购买的，是其婚前不同意分割，请求法院驳回原告的诉讼请求，但被告就此未能提供证据。

    法 院认为，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产，本案诉争房屋系双方婚姻存续期间购买，被告辩称诉争房屋系婚前财产，缺乏充分证据，且离婚协 议书中对房屋的性质和归属未进行明确，故应认定为夫妻共同财产。现原告要求分割，本院应予支持。按照法律规定，对不宜分割的夫妻共有的房屋，应根据双方住 房情况和照顾抚养子女方或者无过错方等原则分给一方所有，另一方应给予相当一半价值的补偿，同时考虑被告离婚后对房屋进行了部分修缮的实际作出裁判，据 此，法院判决房屋及院内地上物归被告所有，被告给付原告折价款2万余元。